第401章 發財良機
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“市府正在編制大中路商業街20年規劃,我和秦總計劃出份力聯合開發大中路,李總在這一片也有兩處產業,看你有沒有興趣合作。我們聯合開發形成規模才能撬動這個千億級的大市場。”沈千山沈穩的說。
“大中路規劃開始了……”李天虎驚呼,這對他來說可是天大好消息,他的根基就在這條街上,以前是江都市的商業中心。
但隨著近些年新城區發開,大中路狹小臟亂的環境大大制約了發展,已經淪為二流商圈。這些年市政府也想重建這裏,但涉及的資金量太大,一直沒有吸引到實力雄厚的公司積極響應。
所以這事一直沒有眉目,現在沈千山忽然提出來,而且是聯合了秦亞東,兩人都是中部省前五的大富豪,比他這個江都市首富實力雄厚多了。既然找自己商量肯定已經是很確切的消息。
一旦大中路改造升級或者推倒重建,帶來的財富效應起碼是幾倍甚至十幾倍的提升,李天虎坐擁聯盛廣場龐大的物業,可就發達了,能一躍成為百億級的大富豪。
“還在規劃中,但也要我們去推動,電話裏不方便說,見面詳談。”沈千山顯然不願意多說,這在李天虎看來很正常,商業機密還是當面談更好。
對沈千山的忽然合作他並不意外,畢竟這一片是自己的勢力範圍。要在這片開發必須跟自己合作。
“好,見面詳談。”李天虎大喜,客氣兩句掛斷電話。
心思一下子活泛起來,大中路即將大開發,不但自己的物業價值飆漲,對面的新月集團物業肯定也是大漲,那裏地盤可是比自己的還大。也能帶來幾倍甚至十幾倍的升值空間。
原本五億的預算現在看來太劃算了,即使再放大幾倍也是有利可圖。光是那塊地皮就得幾十億。
“趙德言那個白癡,這點小事都辦不了,讓我們白白多付幾個億還拿不下來,別跟他客氣,讓他自己想辦法,搞不定自己倒黴。”
“我們又不是白癡,怎麽可能30億買新月集團的股份,哪有賠本做生意的。”
旁邊的人咒罵聲音大起來,將李天虎從發財夢中驚醒,激動的一拍桌子說:“買,多貴都買!”
眾人一楞,茫然的看著他不明原因。
“哈哈哈,告訴大家一個好消息,大中路要開發了,我們即將一夜暴富。新月集團不是臭狗屎,而是能下金蛋的雞。即使30億收購也能賺大錢。”李天虎激動的說。
“啊……真的。”眾人都露出激動神情。
“錯不了,這可是沈千山親口對我說的,一會兒跟他吃飯詳談,你們趕緊做計劃,必須完成這次收購,我要全部股份。”李天虎大聲宣布。
李明翰等年輕人跟著激動起來,一個個眉飛色舞仿佛看到了金山在向他們召喚。
幾個老臣卻有些擔心,遲疑著問:“這是好事,但我們哪來這麽多錢用來收購?”
“沒錢也要想辦法籌集,而且不能拖延,一旦消息傳出去江新月肯定不會再賣股份。從現在開始,交易沒完成前誰也不能離開這裏,打電話要開免提模式,誰也不能將這消息洩露出去。”李天虎一拍桌子堅定的說。
“可一會兒上哪裏籌集這麽多資金,我們賬面上只有8個億?”財務總監為難的說。
“去借,去貸,立即行動。”李天虎大聲命令。
跟著電話聯系趙德言,沒告訴大開發的事,只是吩咐他盡量談,能壓一些價是一些,反正不能放棄。
接下來的形式看起來還是爭鋒相對,趙德言不斷的表現出各種姿態,進進出出、軟磨硬泡,變著法的想讓陳陽降低價格。看似很有氣勢,但真正急切的反而變成他們,就等著李天虎籌集到巨額資金,等著成交。
會議從九點開到11點,眼瞅著趙德言還在磨蹭個沒完。江新月都坐不住了,一拍桌子說:“不賣了,我們走。”其實她一直就沒表態要賣股份,之前跟趙德言談判的都是陳陽。
這下趙德言坐不住了,連聲說:“別急,我再跟投資人溝通一次,最後一次……”
連忙跑到外面催促李天虎,此時李天虎真一臉陰沈的看著面前的合約,短時間內籌集20多億可不是容易事情。
銀行、信托、私人借貸手續都沒有這麽快,再說也給不了他這麽大的支持,無奈之下只能繼續找國外大財團,在李約翰的大力撮合下。
李天虎將自己的全部身家抵押給黑巖公司,才得到這筆半年期限的短期借款,加上之前黑巖對聯盛集團的註資,黑巖公司已經投入30多億,直接持有聯盛集團20%的股份,同時手裏還抵押這李天虎的所有股份。
為了這比生意,不但趙德言押上全部身家,李天虎也是孤註一擲,將自己的身家全賭上。
“簽了!即使大中路開發還要推遲兩年啟動,我成功收購新月集團,也會讓李家的生意大躍進,一年時間就能融資到錢將這個窟窿堵上。”李天虎最終下定決心,在借款合約上簽字。
這邊錢到位,雙方再沒有廢話,立即讓律師起草股權轉讓合約,一手交錢一手交貨。有金誠大律師在,也不怕交易有什麽變故,不到半小時,30億資金便劃歸到江新月的私人賬戶上,由袁珊親自去銀行查實,不可退轉這筆交易算是正式完成。
看著趙德言得意洋洋的表情,陳陽懶得廢話,跟在江新月後面轉身就走。回到辦公室呼呼呼將裏面的東西再次搬空,連一塊桌布都沒有留下。
那邊袁珊也是啪將辭職信往趙德言面前一拍不幹了,同時還有十幾個管理成員辭職。
這都是之前股權轉讓是談好的條件,趙德言雖然嘴裏嘲諷,也不能反對,很快為眾人辦好離職手續,該發的工資補償金一分不少。
這些人上午從這裏離職,下午便在袁珊帶領下去鋼盾公司報到,陳武對他們熱情接待,已過去就是公司中高層的管理幹部,工資待遇提升50%。
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“大中路規劃開始了……”李天虎驚呼,這對他來說可是天大好消息,他的根基就在這條街上,以前是江都市的商業中心。
但隨著近些年新城區發開,大中路狹小臟亂的環境大大制約了發展,已經淪為二流商圈。這些年市政府也想重建這裏,但涉及的資金量太大,一直沒有吸引到實力雄厚的公司積極響應。
所以這事一直沒有眉目,現在沈千山忽然提出來,而且是聯合了秦亞東,兩人都是中部省前五的大富豪,比他這個江都市首富實力雄厚多了。既然找自己商量肯定已經是很確切的消息。
一旦大中路改造升級或者推倒重建,帶來的財富效應起碼是幾倍甚至十幾倍的提升,李天虎坐擁聯盛廣場龐大的物業,可就發達了,能一躍成為百億級的大富豪。
“還在規劃中,但也要我們去推動,電話裏不方便說,見面詳談。”沈千山顯然不願意多說,這在李天虎看來很正常,商業機密還是當面談更好。
對沈千山的忽然合作他並不意外,畢竟這一片是自己的勢力範圍。要在這片開發必須跟自己合作。
“好,見面詳談。”李天虎大喜,客氣兩句掛斷電話。
心思一下子活泛起來,大中路即將大開發,不但自己的物業價值飆漲,對面的新月集團物業肯定也是大漲,那裏地盤可是比自己的還大。也能帶來幾倍甚至十幾倍的升值空間。
原本五億的預算現在看來太劃算了,即使再放大幾倍也是有利可圖。光是那塊地皮就得幾十億。
“趙德言那個白癡,這點小事都辦不了,讓我們白白多付幾個億還拿不下來,別跟他客氣,讓他自己想辦法,搞不定自己倒黴。”
“我們又不是白癡,怎麽可能30億買新月集團的股份,哪有賠本做生意的。”
旁邊的人咒罵聲音大起來,將李天虎從發財夢中驚醒,激動的一拍桌子說:“買,多貴都買!”
眾人一楞,茫然的看著他不明原因。
“哈哈哈,告訴大家一個好消息,大中路要開發了,我們即將一夜暴富。新月集團不是臭狗屎,而是能下金蛋的雞。即使30億收購也能賺大錢。”李天虎激動的說。
“啊……真的。”眾人都露出激動神情。
“錯不了,這可是沈千山親口對我說的,一會兒跟他吃飯詳談,你們趕緊做計劃,必須完成這次收購,我要全部股份。”李天虎大聲宣布。
李明翰等年輕人跟著激動起來,一個個眉飛色舞仿佛看到了金山在向他們召喚。
幾個老臣卻有些擔心,遲疑著問:“這是好事,但我們哪來這麽多錢用來收購?”
“沒錢也要想辦法籌集,而且不能拖延,一旦消息傳出去江新月肯定不會再賣股份。從現在開始,交易沒完成前誰也不能離開這裏,打電話要開免提模式,誰也不能將這消息洩露出去。”李天虎一拍桌子堅定的說。
“可一會兒上哪裏籌集這麽多資金,我們賬面上只有8個億?”財務總監為難的說。
“去借,去貸,立即行動。”李天虎大聲命令。
跟著電話聯系趙德言,沒告訴大開發的事,只是吩咐他盡量談,能壓一些價是一些,反正不能放棄。
接下來的形式看起來還是爭鋒相對,趙德言不斷的表現出各種姿態,進進出出、軟磨硬泡,變著法的想讓陳陽降低價格。看似很有氣勢,但真正急切的反而變成他們,就等著李天虎籌集到巨額資金,等著成交。
會議從九點開到11點,眼瞅著趙德言還在磨蹭個沒完。江新月都坐不住了,一拍桌子說:“不賣了,我們走。”其實她一直就沒表態要賣股份,之前跟趙德言談判的都是陳陽。
這下趙德言坐不住了,連聲說:“別急,我再跟投資人溝通一次,最後一次……”
連忙跑到外面催促李天虎,此時李天虎真一臉陰沈的看著面前的合約,短時間內籌集20多億可不是容易事情。
銀行、信托、私人借貸手續都沒有這麽快,再說也給不了他這麽大的支持,無奈之下只能繼續找國外大財團,在李約翰的大力撮合下。
李天虎將自己的全部身家抵押給黑巖公司,才得到這筆半年期限的短期借款,加上之前黑巖對聯盛集團的註資,黑巖公司已經投入30多億,直接持有聯盛集團20%的股份,同時手裏還抵押這李天虎的所有股份。
為了這比生意,不但趙德言押上全部身家,李天虎也是孤註一擲,將自己的身家全賭上。
“簽了!即使大中路開發還要推遲兩年啟動,我成功收購新月集團,也會讓李家的生意大躍進,一年時間就能融資到錢將這個窟窿堵上。”李天虎最終下定決心,在借款合約上簽字。
這邊錢到位,雙方再沒有廢話,立即讓律師起草股權轉讓合約,一手交錢一手交貨。有金誠大律師在,也不怕交易有什麽變故,不到半小時,30億資金便劃歸到江新月的私人賬戶上,由袁珊親自去銀行查實,不可退轉這筆交易算是正式完成。
看著趙德言得意洋洋的表情,陳陽懶得廢話,跟在江新月後面轉身就走。回到辦公室呼呼呼將裏面的東西再次搬空,連一塊桌布都沒有留下。
那邊袁珊也是啪將辭職信往趙德言面前一拍不幹了,同時還有十幾個管理成員辭職。
這都是之前股權轉讓是談好的條件,趙德言雖然嘴裏嘲諷,也不能反對,很快為眾人辦好離職手續,該發的工資補償金一分不少。
這些人上午從這裏離職,下午便在袁珊帶領下去鋼盾公司報到,陳武對他們熱情接待,已過去就是公司中高層的管理幹部,工資待遇提升50%。
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